Елена Николаева провела СИТАН по подготовке предложений Президенту РФ в сфере строительства и ЖКХ

12 марта
Под руководством Первого заместителя Председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, общественного представителя Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей по вопросам защиты прав предпринимателей в сфере строительства Елены Николаевой состоялось заседание рабочей группы по подготовке перечня проблем в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства для включения в ежегодный доклад Уполномоченного по правам предпринимателей Президенту Российской Федерации.

В качестве основных проблем на 2015 год членами рабочей группы были озвучены следующие: отношения владения и пользования общим имуществом собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и в нежилых зданиях (в настоящее время они неполно урегулированы законодательством).

В связи с этим на практике возникает множество вопросов по содержанию такого общего имущества.  Ряд сложностей возникает в отношении реализации проектов комплексного освоения территорий - исчисление арендной платы в отношении таких территорий; вопрос продления срока аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территорий и земельных участков, образованных из такого участка. Необходимы механизмы, которые позволят добросовестному застройщику продолжить деятельность по освоению земельного участка и продлить срок действия договора аренды при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Существует проблема прозрачности в назначении и проведении проверок со стороны прокуратуры. В ряде случаев прокуроры используют свои полномочия для запроса документации для других органов, что, в свою очередь, нередко используется в качестве дополнительного давления на бизнес. Поднимался и вопрос о невозможности привлечения частных инвестиций в комплексную модернизацию жилищно-коммунального хозяйства из-за отсутствия гарантий их возврата (проблема фактического неравенства частных и государственных организаций).

Более 20 проблем в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, с которыми сталкивается предпринимательское сообщество, представили региональные представители Уполномоченного. По итогам ситана было предложено проанализировать все представленные регионами и озвученные в ходе заседания проблемы и вопросы в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, провести их систематизацию и оценку для дальнейшей работы.

Пресс-служба депутата ГД РФ Е.Л.Николаевой